滨江星翠芳华府:户型建面约95、116、126、139方,共328户

来源:3721      编辑日期:2022-07-22 阅读次数:361

摘要:滨江星翠芳华府户型建面约95、116、126、139方,共328户,预计2022年10月首开、2025年4月交付,限精装均价26310元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:滨江钱江星翠芳华府位于藕花洲大街与星源路交汇处(临平星桥中学西侧),由杭州滨侨房地产开发有限公司开发,物业是杭州滨江物业管理有限公司。 滨江星翠芳华府户型建面约95、116、126、139方,共328户,预计2022年10月首开、2025年4月交付,限精装均价26310元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 滨江星翠芳华府区位 近期摇号 预售时间:2022-11-18 价格 : 洋房26310元/方 楼栋 : 7#、9# 面积 : 95方--14套,116方-46套,126方-8套,139方-8套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷60万,其它120万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 76 15 38 23 入围条件 - - - 报名人数 105 - 41 64 摇中概率 72.38% - 96.83% 56.72% 11.18预售时间 11.21-11.23登记时间 11.24补交资料 11.25意向公示 11.26摇号时间 待定选房时间 滨江星翠芳华府位于藕花洲大街与星源路交汇处,由滨江集团开发,物业是滨江物业。 大神点评 项目位于杭州市临平区星桥街道,东至星源路,南至规划星雨路,西至飞桥港绿地,北至藕花洲大街。 总用地面积约26004㎡,总建筑面积约56506㎡,容积率1.50,建筑密度28%,绿地率30%,建筑高度不大于27米。 从地块位置来看,项目就在融耀之城、月映星语园的西北方向。在两年前(2020年下半年),融耀之城最多有两千人左右登记,近期全城热度降低,月映星语园最多有五六百人登记,可见区域购买力还是有的。 再加上滨江星桥项目周边较多低密改善小区,区域改善氛围较好。 根据土地出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价2.631万/平! 这个价格对比附近绿城月映星语园的2.4万/平,限价看似有所上涨,但实际上滨江项目土地出让时就是1.5的容积率,按照洋房系数约1.2来看,限价理论上应该在2.8万/平左右,现在限价2.631万/平,位置距离核心区略远些,价格还是较为合理的。

(责任编辑:xixi)

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                                                      星翠芳华府

星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适

产品类型】:洋房住宅

【住宅均价】:26310元/平                                        

【建筑面积】:83-95-116-126-139方                                                                 

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详情咨询售楼处:400-850-7908

所属区县:临平区
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况: 精装
容 积 率: 1.10
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市临平区藕花洲大街与星源路交汇处

占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2022.7.10
交房时间:2022.4.30
产权年限:70年
总 户 数:327户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:滨江集团·钱江房产
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,优质房产,低密居所

项目简介

星翠芳华府,作为滨江集团首入星桥的纯低密洋房精粹作品,拟建造9幢7-8F臻洋房,延续滨江质造DNA,整体营造现代的建筑美学,为城市精英营造更为温馨舒适。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对滨江星翠芳华府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通:

一条链动都会繁华的地铁3号线,串联起杭州的过去与未来。本案与地铁3号线星桥站直线距离约800米,乘坐地铁3号线直达武林商圈,直达钱江新城,开启崭新都会生活。东湖快速路、留石快速路、秋石快速路、望梅高架环线、临平南高铁站、临平北高铁站(规划)等动脉交错,畅享便捷生活。

直线距离约210米即吉易盛购物广场、直线距离约500米C+星空间,直线距离约800米内星桥七彩小镇(在建)、苏宁易购广场(在建),丁桥龙湖天街、临平银泰城等主题商业环伺,揽怀城市繁华。

项目西侧一河之隔即星桥中心幼儿园(在建),东侧临平区星桥小学、临平区星桥中学,全龄段黄金教育链,赋能孩子菁英未来。

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